A Revolução dos Edifícios Inteligentes

A Revolução dos Edifícios Inteligentes

Todos nós testemunhamos o ritmo crescente da evolução tecnológica e as oportunidades resultantes que a evolução cria. Encontrar maneiras de aproveitar essas oportunidades no mercado imobiliário conectado é o que é “inteligente” edifícios são todos cerca de.

Embora o conceito de edifício inteligente – ou um ambiente que responde e se ajusta dinamicamente às necessidades do ocupante - já existe há muitos anos, a tecnologia necessária para torná-los práticos chegou em um ritmo mais lento. Isso mudou drasticamente nos últimos anos, à medida que novos sistemas inteligentes, aplicativos e sensores inundaram o mercado de reformas domésticas. Mas e o espaço comercial? Como podemos obter o mesmo nível de desempenho em nossos edifícios de escritórios que obtemos em casa?

Uma peça-chave da tecnologia que permitiu que muitos novos sistemas se tornassem disponíveis para ambientes comerciais é o Power over Ethernet, ou PoE, de alta potência. Originalmente desenvolvido para oferecer suporte a telefones IP e câmeras de segurança há cerca de 20 anos, o PoE foi lançado fornecendo 15 watts de potência tornando-o impraticável como uma solução de energia diária. Com o tempo, vimos o PoE crescer para suportar 30 W, 60 W e agora o suporte para 90 W está no horizonte. Hoje, o PoE pode alimentar uma série de aplicativos de gerenciamento de edifícios, desde iluminação até HVAC, displays digitais e muito mais, tornando a revolução do edifício inteligente uma realidade prática.

Prédios Inteligentes Definidos
Então, o que exatamente torna um edifício “inteligente”? De sistemas habilitados para IoT , sensores e soluções analíticas a painéis que oferecem maior controle sobre elementos-chave, a capacidade de aprimorar o ambiente de um edifício é a característica definidora da construção inteligente. Os objetivos principais na construção inteligente podem variar dependendo do foco, seja melhorar o gerenciamento de energia, otimizar o espaço e o uso ou até mesmo aumentar o humor e a produtividade de um edifício. ocupantes.  

Em sua base, um ambiente inteligente é construído em uma infraestrutura convergente que conecta comunicações de dados, segurança e sistemas IP. Tradicionalmente, sistemas como  Telefone de voz sobre IP (VoIP), redes de computadores, segurança IP, controle de acesso de porta IP e pontos de acesso sem fio (WAPs), todos executados na rede de dados e usam PoE para alimentar qualquer número de dispositivos terminais. O que há de novo recentemente é a capacidade de expandir a rede para incluir tecnologias PoE não tradicionais, como sistemas de iluminação, monitoramento ambiental, aquecimento PoE habilitado para IP, ar condicionado (HVAC) e controles de ventilação, para citar alguns. Agora também existe a oportunidade de alimentar ferramentas de automação e gerenciamento de energia que ajudam a otimizar o desempenho de todos esses diferentes sistemas.

A rede convergente fornece uma infraestrutura robusta que permite que todas essas tecnologias funcionem em conjunto, mantendo os custos operacionais no mínimo.

Atendendo à necessidade: como edifícios inteligentes ajudam a reduzir custos
No ambiente imobiliário hipercompetitivo de hoje, trata-se de fazer mais com menos e eliminar o desperdício. Se você pode construir um espaço comercial que atenda a essas necessidades e gera um ambiente de trabalho positivo, você tem a equação perfeita.

A implementação de um sistema de monitoramento predial que possibilite um impacto positivo nos sistemas acima não só resulta em economia operacional e aumento de produtividade, como pode transformar um edifício em uma propriedade sob demanda. Controles dinâmicos ou automatizados de essas áreas podem reduzir significativamente o desperdício e diminuir os custos — isso se aplica a novos projetos de edifícios inteligentes ou à modernização de edifícios mais antigos.

Como uma das maiores despesas anuais para qualquer edifício, os custos de energia continuam a ser uma prioridade para os gerentes de edifícios, proprietários de empresas e indivíduos no mundo imobiliário. Alguns exemplos de como os edifícios inteligentes podem reduzir os custos de energia incluem:

Iluminação
A substituição de luminárias fluorescentes antigas e desatualizadas de alta tensão por soluções LED modernas pode reduzir a conta de luz em 30 a 40%. Levar isso um passo adiante, substituindo luminárias AC por LEDs baseados em PoE controlados digitalmente pode mais que o dobro da economia de energia, com alguns clientes relatando até 90% de economia.

O olho humano não consegue distinguir entre luminárias com saída de 85% e luminárias com saída de 100%. Enquanto as luminárias fluorescentes típicas só podem funcionar a 100%, as luminárias LED inteligentes podem ser configuradas para 85%, criando instantaneamente uma economia de energia de 15%. por mês. Algoritmos aprimorados de coleta de luz do dia podem reduzir ainda mais as despesas e, ao mesmo tempo, melhorar o ambiente geral de iluminação do edifício.

Monitoramento ambiental
Algumas luminárias de LED PoE possuem sensores de ocupação integrados que se integram ao sistema HVAC de um edifício para permitir o monitoramento ambiental dinâmico. Se uma sala de conferência estiver desocupada ou apenas parcialmente ocupada, as luzes na parte não utilizada da sala pode desligar automaticamente para economizar energia. Ao mesmo tempo, o sistema HVAC pode se ajustar para aquecer ou resfriar o espaço com base na necessidade e ocupação versus época do ano. O ajuste fino desses dois controles do sistema pode criar enorme economia ano após ano.

Comunicação de Dados e Infraestrutura de Segurança Física
Nos últimos anos, o projeto de construção começou a utilizar comunicação de dados integrada e infraestrutura de segurança física. Como os edifícios competem por ocupação, edifícios integrados, As redes de comunicação de dados habilitadas para IP (cabeamento estruturado, cobre, fibra e soluções de conectividade associadas, incluindo conectividade sem fio) tornaram-se padrão. Ao mesmo tempo, a segurança física integrada ao edifício (vigilância, acesso controle, monitoramento de monóxido de carbono e sistemas de alarme/supressão de incêndio) também se tornaram necessidades. A utilização de uma rede de comunicação de dados habilitada para IP gerencia os custos, tornando-a não apenas possível, mas também prática.

Tomando a decisão "inteligente"
Embora muitas dessas tecnologias já existam há décadas de uma forma ou de outra – e talvez tenham sido todos integrados no mesmo edifício – funcionavam como uma coleção de objetos separados e distintos sistemas, operando independentemente uns dos outros. O crescimento de tecnologias de edifícios inteligentes, como redes de comunicação de dados habilitadas por IP, permite que tudo seja conectado e facilmente controlado. Combinado com isso está o aumento substancial em PoE potência nos últimos cinco anos, tornando-o uma opção de fornecimento de energia adequada para a maioria dos sistemas prediais.

Um edifício convergente seguro, com uma rede integrada de comunicação de dados habilitada para IP, permite o monitoramento em tempo real do nível de luz, temperatura e ocupação. Todos os equipamentos operam em uma rede, proporcionando conforto pessoal incomparável aos ocupantes que podem conectar seus dispositivos a controles de iluminação ou aquecimento, entre outros. A colocação de todos os dispositivos e equipamentos em uma única infraestrutura aprimora as operações de negócios e reduz as despesas para obter uma instalação segura e escalável.

Escolhendo utilizar essas novas redes IP convergentes fornece um caminho de migração flexível para crescimento futuro e permite uma resposta mais rápida e fácil ao cliente do que nunca.

Para obter mais informações sobre a implementação de um edifício inteligente, visite nosso site em blackbox.com/solutions/structured-cabling ou Contate-Nos.